房屋“養老金”實行雙賬戶管理模式
住宅專項維修資金被稱為房屋的“養老金”，一直以來深受關注。記者獲悉，由市住房和城鄉建設局聯合市財政局出臺的《威海市區房屋養老金管理辦法》（以下簡稱《辦法》），已于11月25日起正式實施。
根據《辦法》，我市將構建房屋養老金個人與公共雙賬戶管理模式。個人賬戶延續使用既有住宅專項維修資金賬戶；公共賬戶由政府部門統一設立，實行專項管理、專戶存儲。公共賬戶資金通過多元化渠道籌措，建立以市級財政補助為基本保障，維修資金增值收益、社會性投入為重要補充的統籌機制。在拓展資金來源的同時，逐步擴大制度覆蓋范圍，將中心城區（含環翠區、高區、經區、臨港區）范圍內國有土地上依法建成的所有住宅納入保障體系。
同時，設立專門的公共賬戶管理機構，負責資金日常運營與風險管理。在優先確保資金安全性與流動性的前提下，實施穩健審慎的存儲策略，合理配置資產，提高資金運作收益，實現長期、穩健的價值增長。
《辦法》規定，嚴格限定公共賬戶資金用于房屋公共安全領域，重點支持房屋定期安全體檢、普惠性房屋保險，以及涉及公共安全的應急維修處置等項目，確保資金專款專用。嚴格執行資金使用公開制度，方案、預算及審計結果依法依規向社會公示，主動接受公眾監督，保障公共資金精準、高效服務于房屋安全治理工作。
市住房和城鄉建設局相關負責人說，《辦法》的出臺，旨在通過定期體檢和房屋保險，構建覆蓋房屋全生命周期的安全保障體系，切實提升房屋安全風險防控能力，有助于加強我市既有房屋安全管理，解決既有房屋結構老化、設施設備功能衰退及潛在安全隱患等問題。（全媒體新聞中心記者 沈道遠）
根據《辦法》，我市將構建房屋養老金個人與公共雙賬戶管理模式。個人賬戶延續使用既有住宅專項維修資金賬戶；公共賬戶由政府部門統一設立，實行專項管理、專戶存儲。公共賬戶資金通過多元化渠道籌措，建立以市級財政補助為基本保障，維修資金增值收益、社會性投入為重要補充的統籌機制。在拓展資金來源的同時，逐步擴大制度覆蓋范圍，將中心城區（含環翠區、高區、經區、臨港區）范圍內國有土地上依法建成的所有住宅納入保障體系。
同時，設立專門的公共賬戶管理機構，負責資金日常運營與風險管理。在優先確保資金安全性與流動性的前提下，實施穩健審慎的存儲策略，合理配置資產，提高資金運作收益，實現長期、穩健的價值增長。
《辦法》規定，嚴格限定公共賬戶資金用于房屋公共安全領域，重點支持房屋定期安全體檢、普惠性房屋保險，以及涉及公共安全的應急維修處置等項目，確保資金專款專用。嚴格執行資金使用公開制度，方案、預算及審計結果依法依規向社會公示，主動接受公眾監督，保障公共資金精準、高效服務于房屋安全治理工作。
市住房和城鄉建設局相關負責人說，《辦法》的出臺，旨在通過定期體檢和房屋保險，構建覆蓋房屋全生命周期的安全保障體系，切實提升房屋安全風險防控能力，有助于加強我市既有房屋安全管理，解決既有房屋結構老化、設施設備功能衰退及潛在安全隱患等問題。（全媒體新聞中心記者 沈道遠）
