關(guān)于優(yōu)化商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的通知
各住房公積金繳存人：
為深入貫徹落實山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)<山東省住房公積金促消費專項行動計劃實施方案>的通知》（魯建金字〔2025〕4號）精神，進一步降低職工購房負擔，釋放住房消費潛力，更好發(fā)揮住房公積金惠民作用，經(jīng)中心研究決定對“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)辦理模式進行優(yōu)化，開展“商轉(zhuǎn)公帶押直轉(zhuǎn)”、“商轉(zhuǎn)組合”、“異地貸款商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，具體通知如下:
一、商轉(zhuǎn)公帶押直轉(zhuǎn)貸款
符合條件的職工，經(jīng)原商業(yè)貸款銀行同意后，可直接將尚未結(jié)清的商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，無需自籌資金結(jié)清原貸款。該業(yè)務(wù)僅支持轉(zhuǎn)為純公積金貸款，且借款人與原商貸主借人需一致。
二、商轉(zhuǎn)組合貸款
符合條件的職工，經(jīng)原商業(yè)貸款銀行同意后，可將原商貸申請部分轉(zhuǎn)為公積金貸款，剩余部分繼續(xù)作為商業(yè)貸款，形成組合貸款模式。借款人與原商貸主借人需一致。
三、異地公積金貸款商轉(zhuǎn)公
符合條件的異地繳存職工，在我市購買自住住房并辦理了商業(yè)貸款，均可依規(guī)申請上述商轉(zhuǎn)公“帶押直轉(zhuǎn)”、“商轉(zhuǎn)組合”貸款。
四、合作銀行范圍
上述業(yè)務(wù)的合作銀行應(yīng)為我市行政區(qū)域內(nèi)的商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)合作行，且已經(jīng)與市住房公積金管理中心簽訂商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議。
目前已與我中心簽訂合作協(xié)議的銀行：中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行。
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，具體業(yè)務(wù)辦理以受理時點為準。其他未盡事項仍按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
威海市住房公積金管理中心
2025年10月9日
為深入貫徹落實山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)<山東省住房公積金促消費專項行動計劃實施方案>的通知》（魯建金字〔2025〕4號）精神，進一步降低職工購房負擔，釋放住房消費潛力，更好發(fā)揮住房公積金惠民作用，經(jīng)中心研究決定對“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)辦理模式進行優(yōu)化，開展“商轉(zhuǎn)公帶押直轉(zhuǎn)”、“商轉(zhuǎn)組合”、“異地貸款商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，具體通知如下:
一、商轉(zhuǎn)公帶押直轉(zhuǎn)貸款
符合條件的職工，經(jīng)原商業(yè)貸款銀行同意后，可直接將尚未結(jié)清的商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，無需自籌資金結(jié)清原貸款。該業(yè)務(wù)僅支持轉(zhuǎn)為純公積金貸款，且借款人與原商貸主借人需一致。
二、商轉(zhuǎn)組合貸款
符合條件的職工，經(jīng)原商業(yè)貸款銀行同意后，可將原商貸申請部分轉(zhuǎn)為公積金貸款，剩余部分繼續(xù)作為商業(yè)貸款，形成組合貸款模式。借款人與原商貸主借人需一致。
三、異地公積金貸款商轉(zhuǎn)公
符合條件的異地繳存職工，在我市購買自住住房并辦理了商業(yè)貸款，均可依規(guī)申請上述商轉(zhuǎn)公“帶押直轉(zhuǎn)”、“商轉(zhuǎn)組合”貸款。
四、合作銀行范圍
上述業(yè)務(wù)的合作銀行應(yīng)為我市行政區(qū)域內(nèi)的商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)合作行，且已經(jīng)與市住房公積金管理中心簽訂商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議。
目前已與我中心簽訂合作協(xié)議的銀行：中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行。
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，具體業(yè)務(wù)辦理以受理時點為準。其他未盡事項仍按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
威海市住房公積金管理中心
2025年10月9日
